23 Chemin de Cousseau, 64420 Nousty
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Cousseau, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 23 Chemin de Cousseau, 64420 Nousty
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nousty.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Sarcen (2) à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 954 mètres
Ventes au 23 Chemin de Cousseau
Une vente a été recensée au 23 Chemin de Cousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Cousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Cousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Cousseau dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Cousseau par rapport à la voie
Sur Chemin de Cousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 23 Chemin de Cousseau se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Cousseau par rapport à Nousty et à Pyrénées-Atlantiques
À Nousty, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Cousseau se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Nousty et -35.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nousty a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 2 588 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 000 € au 23 Chemin de Cousseau à Nousty, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 300 € si le professionnel les prend en charge.
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