2 le Pré du Roy, 64420 Nousty
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 le Pré du Roy, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 15.07 % à celui du n°25 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 le Pré du Roy, 64420 Nousty
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nousty.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1205 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Sarcen (2) à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Pré du Roy
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Pré du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le Pré du Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 le Pré du Roy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Pré du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Pré du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Pré du Roy dans son marché local
Prix du 2 le Pré du Roy par rapport à la voie
Sur le Pré du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 2 le Pré du Roy se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Pré du Roy par rapport à Nousty et à Pyrénées-Atlantiques
À Nousty, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Pré du Roy se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Nousty et -19.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nousty a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 2 588 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 300 € au 2 le Pré du Roy à Nousty, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 616 € si le professionnel les prend en charge.
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