2 Allée du Fronton, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Fronton, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 34.98 % à celui du n°4 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du Fronton, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sainte-Marie Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 555 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0345 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Parking Mondine à 182 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tristan Dereme à 819 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 365 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 363 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT-CRICQ à 145 mètres
- - Ecole primaire Saint Cricq à 103 mètres
Ventes au 2 Allée du Fronton
Les 8 ventes au 2 Allée du Fronton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Fronton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Fronton, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Fronton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Fronton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Fronton dans son marché local
Prix du 2 Allée du Fronton par rapport à la voie
Sur Allée du Fronton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 2 Allée du Fronton se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Fronton par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Fronton se situe 39.36 % au-dessus de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 22.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du Fronton à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du Fronton est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.56 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
