9 Allée du Fronton, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Fronton, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée du Fronton, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sainte-Marie Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 10 parkings - 949 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0371 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Sainte-Marie à 248 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tristan Dereme à 805 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 358 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 356 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT-CRICQ à 222 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEANNE D'ARC à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Fronton
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Fronton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Fronton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Fronton, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Fronton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Fronton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Fronton dans son marché local
Prix du 9 Allée du Fronton par rapport à la voie
Sur Allée du Fronton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 9 Allée du Fronton se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Fronton par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée du Fronton se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 37.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée du Fronton à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 9 Allée du Fronton est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.99 % sur 1 an et augmenté de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
