1 bis Place Amédée Gabe, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Amédée Gabe, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 12.13 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place Amédée Gabe, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 288 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Mendiondou à 121 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Cordeliers à 419 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 515 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PREVERT à 529 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place Amédée Gabe
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Amédée Gabe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place Amédée Gabe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place Amédée Gabe, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Amédée Gabe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Amédée Gabe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Amédée Gabe dans son marché local
Prix du 1 bis Place Amédée Gabe par rapport à la voie
Sur Place Amédée Gabe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 1 bis Place Amédée Gabe se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Amédée Gabe par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place Amédée Gabe se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 58.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place Amédée Gabe à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place Amédée Gabe est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.56 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
