2 Place Amédée Gabe, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Amédée Gabe, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 13.32 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1781, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Amédée Gabe, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1781, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 41 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Mendiondou à 112 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Cordeliers à 411 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 506 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PREVERT à 523 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 235 mètres
Ventes au 2 Place Amédée Gabe
Les 5 ventes au 2 Place Amédée Gabe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Amédée Gabe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Amédée Gabe, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Amédée Gabe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Amédée Gabe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Amédée Gabe dans son marché local
Prix du 2 Place Amédée Gabe par rapport à la voie
Sur Place Amédée Gabe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 2 Place Amédée Gabe se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Amédée Gabe par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Amédée Gabe se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 52.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Amédée Gabe à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 2 Place Amédée Gabe est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.99 % sur 1 an et augmenté de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
