8 Rue Adoue, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Adoue, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.5 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Adoue, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Marie Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 614 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Cité Administrative à 98 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tristan Dereme à 1008 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 172 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 168 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT-CRICQ à 302 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEANNE D'ARC à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Adoue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Adoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Adoue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Adoue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Adoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Adoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Adoue dans son marché local
Prix du 8 Rue Adoue par rapport à la voie
Sur Rue Adoue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 8 Rue Adoue se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Adoue par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Adoue se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 57.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Adoue à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Adoue est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.56 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
