7 Rue Camou, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Camou, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.63 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Camou, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Pl. Gambetta à 115 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Cordeliers à 617 mètres
- - Lycée professionnel du 4 septembre 1870 - Lycée des métiers du commerce et des services à 500 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PREVERT à 696 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 72 mètres
Ventes au 7 Rue Camou
Les 4 ventes au 7 Rue Camou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Camou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Camou, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Camou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Camou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Camou dans son marché local
Prix du 7 Rue Camou par rapport à la voie
Sur Rue Camou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 7 Rue Camou se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Camou par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Camou se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 47.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Camou à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Camou est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.99 % sur 1 an et augmenté de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
