2 Rue d'Arboré, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Arboré, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d'Arboré, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Sainte-Marie Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 353 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0285 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Sainte-Marie à 65 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tristan Dereme à 577 mètres
- - Collège Tristan Dereme à 578 mètres
- - Lycée général Jules Supervielle à 566 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT-CRICQ à 418 mètres
- - Ecole primaire Saint Cricq à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Arboré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Arboré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Arboré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Arboré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Arboré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Arboré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Arboré dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Arboré par rapport à la voie
Sur Rue d'Arboré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 2 Rue d'Arboré se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Arboré par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Arboré se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 43.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d'Arboré à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d'Arboré est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.56 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
