21 Rue Dalmais, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Dalmais, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°23 mais supérieur de 6.12 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Dalmais, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 108 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Mendiondou à 13 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Cordeliers à 325 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 398 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PREVERT à 471 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 334 mètres
Ventes au 21 Rue Dalmais
Les 4 ventes au 21 Rue Dalmais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Dalmais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Dalmais, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Dalmais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Dalmais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Dalmais dans son marché local
Prix du 21 Rue Dalmais par rapport à la voie
Sur Rue Dalmais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 21 Rue Dalmais se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Dalmais par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Dalmais se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 49.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Dalmais à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Dalmais est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.99 % sur 1 an et augmenté de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
