28 Rue Dalmais, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Dalmais, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°33 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Dalmais, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 132 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Mendiondou à 84 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Cordeliers à 249 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 327 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PREVERT à 408 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Dalmais
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Dalmais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Dalmais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Dalmais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Dalmais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Dalmais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Dalmais dans son marché local
Prix du 28 Rue Dalmais par rapport à la voie
Sur Rue Dalmais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 28 Rue Dalmais se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Dalmais par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Dalmais se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 44.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Dalmais à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Dalmais est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.56 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
