36 bis Rue Dalmais, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue Dalmais, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis Rue Dalmais, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 132 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron - Barthou à 119 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Cordeliers à 131 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 257 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PREVERT à 300 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEANNE D'ARC à 509 mètres
Ventes au 36 bis Rue Dalmais
Les 2 ventes au 36 bis Rue Dalmais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue Dalmais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue Dalmais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Dalmais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Dalmais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue Dalmais dans son marché local
Prix du 36 bis Rue Dalmais par rapport à la voie
Sur Rue Dalmais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 36 bis Rue Dalmais se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue Dalmais par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Rue Dalmais se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 40.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis Rue Dalmais à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 36 bis Rue Dalmais est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.99 % sur 1 an et augmenté de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
