42 Rue Dalmais, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Dalmais, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°44 mais identique à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Dalmais, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sainte-Croix.
3 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron - Barthou à 133 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Cordeliers à 109 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 247 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PREVERT à 279 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEANNE D'ARC à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Dalmais
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Dalmais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Dalmais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Dalmais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Dalmais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Dalmais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Dalmais dans son marché local
Prix du 42 Rue Dalmais par rapport à la voie
Sur Rue Dalmais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 42 Rue Dalmais se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Dalmais par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Dalmais se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et -39.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Dalmais à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Dalmais est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 3.93 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 796 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
