1 bis Rue de Sègues, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Sègues, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Sègues, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 361 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Navarrot à 120 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Cordeliers à 950 mètres
- - Lycée professionnel du 4 septembre 1870 - Lycée des métiers du commerce et des services à 339 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PREVERT à 1050 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE XAVIER NAVARROT à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Sègues
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Sègues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Sègues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Sègues, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Sègues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Sègues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Sègues dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Sègues par rapport à la voie
Sur Rue de Sègues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 1 bis Rue de Sègues se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Sègues par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Sègues se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 47.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Sègues à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Sègues est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
