1 ter Rue de Sègues, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue de Sègues, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue de Sègues, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 6 parkings - 358 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0475 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Navarrot à 121 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Cordeliers à 967 mètres
- - Lycée professionnel du 4 septembre 1870 - Lycée des métiers du commerce et des services à 366 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PREVERT à 1062 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE XAVIER NAVARROT à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue de Sègues
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue de Sègues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue de Sègues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue de Sègues, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de Sègues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de Sègues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue de Sègues dans son marché local
Prix du 1 ter Rue de Sègues par rapport à la voie
Sur Rue de Sègues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 1 ter Rue de Sègues se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue de Sègues par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue de Sègues se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 47.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue de Sègues à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue de Sègues est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
