2 bis Rue des Barats, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Barats, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.19 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Barats, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Sainte-Marie à 171 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tristan Dereme à 505 mètres
- - Collège Tristan Dereme à 505 mètres
- - Lycée général Jules Supervielle à 523 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT-CRICQ à 363 mètres
- - Ecole primaire Saint Cricq à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Barats
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Barats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Barats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Barats, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Barats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Barats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Barats dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Barats par rapport à la voie
Sur Rue des Barats, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 2 bis Rue des Barats se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Barats par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Barats se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 40.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Barats à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Barats est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.56 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
