9 Rue des Barats, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Barats, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Barats, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sainte-Marie Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 19 parkings - 439 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Sainte-Marie à 162 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tristan Dereme à 495 mètres
- - Collège Tristan Dereme à 495 mètres
- - Lycée général Jules Supervielle à 504 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT-CRICQ à 394 mètres
- - Ecole primaire Saint Cricq à 275 mètres
Ventes au 9 Rue des Barats
Les 3 ventes au 9 Rue des Barats donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Barats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Barats, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Barats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Barats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Barats dans son marché local
Prix du 9 Rue des Barats par rapport à la voie
Sur Rue des Barats, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 9 Rue des Barats se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Barats par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Barats se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 36.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Barats à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Barats est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.56 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
