12 a Rue Labarraque, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue Labarraque, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°12 b mais inférieur de 8.52 % à celui du n°12 ter.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 a Rue Labarraque, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 562 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Saint-Joseph à 155 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tristan Dereme à 1236 mètres
- - Collège des Cordeliers à 163 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 197 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PREVERT à 249 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEANNE D'ARC à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue Labarraque
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue Labarraque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue Labarraque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue Labarraque, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue Labarraque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue Labarraque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue Labarraque dans son marché local
Prix du 12 a Rue Labarraque par rapport à la voie
Sur Rue Labarraque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 12 a Rue Labarraque se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue Labarraque par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Rue Labarraque se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 45.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 a Rue Labarraque à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 12 a Rue Labarraque est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.56 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
