55 Rue Labarraque, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Labarraque, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°57 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Labarraque, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Saint-Joseph à 135 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tristan Dereme à 1248 mètres
- - Collège des Cordeliers à 131 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 174 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PREVERT à 247 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEANNE D'ARC à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Labarraque
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Labarraque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Labarraque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Labarraque, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Labarraque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Labarraque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Labarraque dans son marché local
Prix du 55 Rue Labarraque par rapport à la voie
Sur Rue Labarraque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 55 Rue Labarraque se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Labarraque par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Labarraque se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 42.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Labarraque à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Labarraque est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.99 % sur 1 an et augmenté de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
