2 Rue Navarrot, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Navarrot, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°12 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Navarrot, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 224 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Navarrot à 144 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Cordeliers à 965 mètres
- - Lycée professionnel du 4 septembre 1870 - Lycée des métiers du commerce et des services à 324 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PREVERT à 1068 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE XAVIER NAVARROT à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Navarrot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Navarrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Navarrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Navarrot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Navarrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Navarrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Navarrot dans son marché local
Prix du 2 Rue Navarrot par rapport à la voie
Sur Rue Navarrot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 2 Rue Navarrot se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Navarrot par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Navarrot se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 47.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Navarrot à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Navarrot est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.56 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
