36 Rue Saint-Grat, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Saint-Grat, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°34 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Saint-Grat, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Marie Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 680 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Les Oustalots à 12 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tristan Dereme à 413 mètres
- - Collège Tristan Dereme à 415 mètres
- - Lycée général Jules Supervielle à 360 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT-CRICQ à 614 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PONDEILH à 470 mètres
Ventes au 36 Rue Saint-Grat
Une vente a été recensée au 36 Rue Saint-Grat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Saint-Grat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Saint-Grat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Saint-Grat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Saint-Grat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Saint-Grat dans son marché local
Prix du 36 Rue Saint-Grat par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Grat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 36 Rue Saint-Grat se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Saint-Grat par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Saint-Grat se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 40.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Saint-Grat à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Saint-Grat est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.99 % sur 1 an et augmenté de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
