2 Avenue Adolphe Detchebarne, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Adolphe Detchebarne, affiche un prix moyen de 1 805 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Adolphe Detchebarne, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 2435 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 161 mètres
- - Orthez à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 645 mètres
- - Collège privé Moncade à 628 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Fébus à 627 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Adolphe Detchebarne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Adolphe Detchebarne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Adolphe Detchebarne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Adolphe Detchebarne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Adolphe Detchebarne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Adolphe Detchebarne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Adolphe Detchebarne dans son marché local
Prix du 2 Avenue Adolphe Detchebarne par rapport à la voie
Sur Avenue Adolphe Detchebarne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 2 Avenue Adolphe Detchebarne se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Adolphe Detchebarne par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Adolphe Detchebarne se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 36.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Adolphe Detchebarne à Orthez
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Adolphe Detchebarne est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
