2 Avenue D'aquitaine, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue D'aquitaine, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue D'aquitaine, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Virginie-Castétarbe-Batiplex-Moutète à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 761 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 986 mètres
- - Orthez à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moncade à 744 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 742 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 602 mètres
- - Ecole primaire Chaussée de Dax à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue D'aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue D'aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue D'aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue D'aquitaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue D'aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue D'aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue D'aquitaine dans son marché local
Prix du 2 Avenue D'aquitaine par rapport à la voie
Sur Avenue D'aquitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 2 Avenue D'aquitaine se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue D'aquitaine par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue D'aquitaine se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 43.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue D'aquitaine à Orthez
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue D'aquitaine est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
