16 Avenue Daniel Argote, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Daniel Argote, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°1 ter et du 2.38 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Daniel Argote, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 514 mètres
- - Orthez à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 891 mètres
- - Collège privé Moncade à 871 mètres
- - Lycée professionnel Molière - Lycée des métiers de l'industrie connectée, durable et des services à 708 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DEPART à 173 mètres
Ventes au 16 Avenue Daniel Argote
Une vente a été recensée au 16 Avenue Daniel Argote. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Daniel Argote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Daniel Argote, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Daniel Argote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Daniel Argote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Daniel Argote dans son marché local
Prix du 16 Avenue Daniel Argote par rapport à la voie
Sur Avenue Daniel Argote, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 16 Avenue Daniel Argote se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Daniel Argote par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Daniel Argote se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 34.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Daniel Argote à Orthez
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Daniel Argote est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
