32 Avenue Daniel Argote, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Daniel Argote, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°34 et du 0.22 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1669, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Daniel Argote, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1669, situé dans le quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 507 mètres
- - Orthez à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 831 mètres
- - Collège Daniel Argote-Bergereau à 827 mètres
- - Lycée professionnel Molière - Lycée des métiers de l'industrie connectée, durable et des services à 647 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DEPART à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Daniel Argote
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Daniel Argote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Daniel Argote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Daniel Argote, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Daniel Argote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Daniel Argote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Daniel Argote dans son marché local
Prix du 32 Avenue Daniel Argote par rapport à la voie
Sur Avenue Daniel Argote, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 32 Avenue Daniel Argote se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Daniel Argote par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Daniel Argote se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 36.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Daniel Argote à Orthez
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Daniel Argote est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
