2 Avenue De La Moutete, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue De La Moutete, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue De La Moutete, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Virginie-Castétarbe-Batiplex-Moutète à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 415 mètres
- - Orthez à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 1242 mètres
- - Collège privé Moncade à 389 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 394 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 1004 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT-JOSEPH à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue De La Moutete
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue De La Moutete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue De La Moutete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue De La Moutete, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue De La Moutete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue De La Moutete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue De La Moutete dans son marché local
Prix du 2 Avenue De La Moutete par rapport à la voie
Sur Avenue De La Moutete, le prix moyen des appartements s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 2 Avenue De La Moutete se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue De La Moutete par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue De La Moutete se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Orthez et 51.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue De La Moutete à Orthez
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue De La Moutete est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
