3 Avenue Du Pont Neuf, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Du Pont Neuf, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Du Pont Neuf, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ.
1 niveau - 244 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 167 mètres
- - Orthez à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 921 mètres
- - Collège privé Moncade à 490 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 500 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT-JOSEPH à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Du Pont Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Du Pont Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Du Pont Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Du Pont Neuf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Du Pont Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Du Pont Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Du Pont Neuf dans son marché local
Prix du 3 Avenue Du Pont Neuf par rapport à la voie
Sur Avenue Du Pont Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 3 Avenue Du Pont Neuf se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Du Pont Neuf par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Du Pont Neuf se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 41.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Du Pont Neuf à Orthez
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Du Pont Neuf est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
