14 Avenue Georges Moutet, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Georges Moutet, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², identique à celui du n°14 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Georges Moutet, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Goundet-Moncade-Lapeyrère.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 531 mètres
- - Orthez à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Febus à 170 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Fébus à 165 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 1047 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Georges Moutet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Georges Moutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Georges Moutet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Georges Moutet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Georges Moutet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Georges Moutet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Georges Moutet dans son marché local
Prix du 14 Avenue Georges Moutet par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Moutet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 14 Avenue Georges Moutet se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Georges Moutet par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Georges Moutet se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Orthez et -28.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Georges Moutet à Orthez
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Georges Moutet est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orthez a baissé de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
