18 Avenue Georges Moutet, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Georges Moutet, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.78 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Georges Moutet, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Goundet-Moncade-Lapeyrère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 241 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 587 mètres
- - Orthez à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Febus à 110 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Fébus à 105 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 1053 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Georges Moutet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Georges Moutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Georges Moutet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Georges Moutet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Georges Moutet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Georges Moutet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Georges Moutet dans son marché local
Prix du 18 Avenue Georges Moutet par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Moutet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 18 Avenue Georges Moutet se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Georges Moutet par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Georges Moutet se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 39.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Georges Moutet à Orthez
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Georges Moutet est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
