2 Avenue Georges Moutet, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Georges Moutet, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Georges Moutet, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Goundet-Moncade-Lapeyrère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 443 mètres
- - Orthez à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 193 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 196 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 1040 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Georges Moutet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Georges Moutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Georges Moutet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Georges Moutet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Moutet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Moutet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Georges Moutet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Georges Moutet par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Moutet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 2 Avenue Georges Moutet se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Georges Moutet par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Georges Moutet se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 42.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Georges Moutet à Orthez
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Georges Moutet est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
