15 Avenue Henri Iv, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Henri Iv, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Henri Iv, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Virginie-Castétarbe-Batiplex-Moutète à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 434 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 940 mètres
- - Orthez à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moncade à 723 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 721 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 662 mètres
- - Ecole primaire Chaussée de Dax à 687 mètres
Ventes au 15 Avenue Henri Iv
Les 2 ventes au 15 Avenue Henri Iv donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Henri Iv
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Henri Iv, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Henri Iv
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Henri Iv complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Henri Iv dans son marché local
Prix du 15 Avenue Henri Iv par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Iv, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 15 Avenue Henri Iv se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Henri Iv par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Henri Iv se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 42.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Henri Iv à Orthez
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Henri Iv est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
