9 Avenue Henri Iv, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Henri Iv, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°7 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1781, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Henri Iv, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1781, situé dans le quartier Virginie-Castétarbe-Batiplex-Moutète à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 806 mètres
- - Orthez à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moncade à 579 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 578 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 673 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT-JOSEPH à 603 mètres
Ventes au 9 Avenue Henri Iv
Une vente a été recensée au 9 Avenue Henri Iv. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Henri Iv
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Henri Iv, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Henri Iv
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Henri Iv complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Henri Iv dans son marché local
Prix du 9 Avenue Henri Iv par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Iv, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 9 Avenue Henri Iv se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Henri Iv par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Henri Iv se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Orthez et 44.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Henri Iv à Orthez
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Henri Iv est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
