26 Boulevard Charles De Gaulle, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Charles De Gaulle, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 17.29 % à celui du n°19 et de 10.98 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard Charles De Gaulle, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Goundet-Moncade-Lapeyrère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 669 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 903 mètres
- - Orthez à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Febus à 239 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Fébus à 243 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 1212 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE à 671 mètres
Ventes au 26 Boulevard Charles De Gaulle
Les 6 ventes au 26 Boulevard Charles De Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Charles De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Charles De Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Charles De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Charles De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Charles De Gaulle dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Charles De Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 26 Boulevard Charles De Gaulle se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Charles De Gaulle par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Charles De Gaulle se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Orthez et 46.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard Charles De Gaulle à Orthez
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard Charles De Gaulle est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
