28 Boulevard Charles De Gaulle, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Charles De Gaulle, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°26 mais supérieur de 5.69 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Boulevard Charles De Gaulle, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Goundet-Moncade-Lapeyrère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 669 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 887 mètres
- - Orthez à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Febus à 211 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Fébus à 216 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 1175 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard Charles De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard Charles De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Charles De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Charles De Gaulle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Charles De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Charles De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Charles De Gaulle dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Charles De Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 28 Boulevard Charles De Gaulle se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Charles De Gaulle par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Charles De Gaulle se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Orthez et 51.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Boulevard Charles De Gaulle à Orthez
Le loyer moyen estimé au 28 Boulevard Charles De Gaulle est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
