3 Boulevard Charles De Gaulle, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Charles De Gaulle, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Charles De Gaulle, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Goundet-Moncade-Lapeyrère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 858 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 856 mètres
- - Orthez à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Febus à 504 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Fébus à 503 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SOARNS à 1148 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Charles De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Charles De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Charles De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Charles De Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Charles De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Charles De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Charles De Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Charles De Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 3 Boulevard Charles De Gaulle se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Charles De Gaulle par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Charles De Gaulle se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 40.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Charles De Gaulle à Orthez
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Charles De Gaulle est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
