24 Chemin Magret, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin Magret, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°19 mais inférieur de 9.84 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 24 Chemin Magret, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sainte-Suzanne-Magret-Marmonts.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 1217 mètres
- - Orthez à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 1189 mètres
- - Collège Daniel Argote-Bergereau à 1183 mètres
- - Lycée professionnel Molière - Lycée des métiers de l'industrie connectée, durable et des services à 998 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DEPART à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin Magret
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin Magret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin Magret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin Magret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin Magret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin Magret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin Magret dans son marché local
Prix du 24 Chemin Magret par rapport à la voie
Sur Chemin Magret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 24 Chemin Magret se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin Magret par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin Magret se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Orthez et -28.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orthez a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
