13 Impasse Bel-Air, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Bel-Air, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Impasse Bel-Air, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Goundet-Moncade-Lapeyrère.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 430 mètres
- - Orthez à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 964 mètres
- - Collège Gaston Febus à 318 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Fébus à 310 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 1267 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Bel-Air, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Bel-Air dans son marché local
Prix du 13 Impasse Bel-Air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 13 Impasse Bel-Air se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Bel-Air par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Bel-Air se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Orthez et -22.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orthez a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
