26 Impasse Bel-Air, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse Bel-Air, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°28 et de 7.04 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 26 Impasse Bel-Air, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Goundet-Moncade-Lapeyrère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 25 parkings - 615 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 422 mètres
- - Orthez à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 1020 mètres
- - Collège Gaston Febus à 283 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Fébus à 275 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 1196 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE à 190 mètres
Ventes au 26 Impasse Bel-Air
Les 4 ventes au 26 Impasse Bel-Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse Bel-Air dans son marché local
Prix du 26 Impasse Bel-Air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel-Air, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 26 Impasse Bel-Air se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse Bel-Air par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse Bel-Air se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 35.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
