9 Impasse Bel-Air, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Bel-Air, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Impasse Bel-Air, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Goundet-Moncade-Lapeyrère.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 424 mètres
- - Orthez à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 928 mètres
- - Collège Gaston Febus à 350 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Fébus à 342 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 1303 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Bel-Air, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Bel-Air dans son marché local
Prix du 9 Impasse Bel-Air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 9 Impasse Bel-Air se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Bel-Air par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Bel-Air se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Orthez et -26 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orthez a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
