21 Impasse D'ossau, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse D'ossau, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°19 et du 0.05 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Impasse D'ossau, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Virginie-Castétarbe-Batiplex-Moutète à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 726 m² au sol - orientation nord-sud - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 982 mètres
- - Orthez à 1387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moncade à 838 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 838 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 829 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT-JOSEPH à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse D'ossau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse D'ossau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse D'ossau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse D'ossau, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse D'ossau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse D'ossau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse D'ossau dans son marché local
Prix du 21 Impasse D'ossau par rapport à la voie
Sur Impasse D'ossau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 21 Impasse D'ossau se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse D'ossau par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse D'ossau se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 34.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Impasse D'ossau à Orthez
Le loyer moyen estimé au 21 Impasse D'ossau est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
