32 Impasse De Magret, 64300 Orthez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse De Magret, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Impasse De Magret, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sainte-Suzanne-Magret-Marmonts.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 1167 mètres
- - Orthez à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 1113 mètres
- - Collège Daniel Argote-Bergereau à 1107 mètres
- - Lycée professionnel Molière - Lycée des métiers de l'industrie connectée, durable et des services à 923 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DEPART à 670 mètres
Ventes au 32 Impasse De Magret
Une vente a été recensée au 32 Impasse De Magret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse De Magret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse De Magret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse De Magret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse De Magret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse De Magret dans son marché local
Prix du 32 Impasse De Magret par rapport à la voie
Sur Impasse De Magret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 32 Impasse De Magret se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse De Magret par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse De Magret se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Orthez et -45.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orthez a baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 900 € au 32 Impasse De Magret à Orthez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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