4 Impasse Des Bains, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Des Bains, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°6 et du 1.25 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Des Bains, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 20 parkings - 642 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0288 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 198 mètres
- - Orthez à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 968 mètres
- - Collège privé Moncade à 473 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 482 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT-JOSEPH à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Des Bains, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Des Bains dans son marché local
Prix du 4 Impasse Des Bains par rapport à la voie
Sur Impasse Des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 4 Impasse Des Bains se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Des Bains par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Des Bains se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Orthez et 48.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Des Bains à Orthez
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Des Bains est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
