10 Impasse Des Champs, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Des Champs, affiche un prix moyen de 1 960 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Des Champs, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sainte-Suzanne-Magret-Marmonts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 44 logements - 95 parkings - 1400 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 497CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DEPART à 1117 mètres
Ventes au 10 Impasse Des Champs
Les 33 ventes au 10 Impasse Des Champs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Des Champs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Impasse Des Champs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Des Champs dans son marché local
Prix du 10 Impasse Des Champs par rapport à la voie
Sur Impasse Des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 10 Impasse Des Champs se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Des Champs par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Des Champs se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 30.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Des Champs à Orthez
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Des Champs est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
