4 Impasse Du Sablar, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Du Sablar, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Du Sablar, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 20 parkings - 642 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0288 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 186 mètres
- - Orthez à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 984 mètres
- - Collège privé Moncade à 437 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 446 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT-JOSEPH à 127 mètres
Ventes au 4 Impasse Du Sablar
Les 3 ventes au 4 Impasse Du Sablar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Du Sablar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Du Sablar, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Du Sablar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Du Sablar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Du Sablar dans son marché local
Prix du 4 Impasse Du Sablar par rapport à la voie
Sur Impasse Du Sablar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 4 Impasse Du Sablar se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Du Sablar par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Du Sablar se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 43.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Du Sablar à Orthez
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Du Sablar est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
