1 Passage Bonnecaze, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Bonnecaze, affiche un prix moyen de 1 160 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage Bonnecaze, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Goundet-Moncade-Lapeyrère.
2 niveaux - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 325 mètres
- - Orthez à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 1136 mètres
- - Collège privé Moncade à 104 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 113 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 1009 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage Bonnecaze
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Bonnecaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Bonnecaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Bonnecaze, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage Bonnecaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage Bonnecaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Bonnecaze dans son marché local
Prix du 1 Passage Bonnecaze par rapport à la voie
Sur Passage Bonnecaze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 1 Passage Bonnecaze se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Bonnecaze par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Bonnecaze se situe 26.07 % en dessous de la moyenne de Orthez et 59.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage Bonnecaze à Orthez
Le loyer moyen estimé au 1 Passage Bonnecaze est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
