6 Place Brossers, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Brossers, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°8 et du 0.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Brossers, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 273 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 230 mètres
- - Orthez à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 1069 mètres
- - Collège privé Moncade à 209 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 218 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 1080 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Brossers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Brossers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Brossers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Brossers, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Brossers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Brossers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Brossers dans son marché local
Prix du 6 Place Brossers par rapport à la voie
Sur Place Brossers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 6 Place Brossers se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Brossers par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Brossers se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Orthez et 49.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Brossers à Orthez
Le loyer moyen estimé au 6 Place Brossers est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
