1 bis Place D'armes, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place D'armes, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°1 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place D'armes, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1907, situé dans le quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ.
2 niveaux - 248 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 270 mètres
- - Orthez à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 1105 mètres
- - Collège privé Moncade à 344 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 352 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 1097 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT-JOSEPH à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place D'armes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place D'armes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place D'armes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place D'armes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place D'armes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place D'armes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place D'armes dans son marché local
Prix du 1 bis Place D'armes par rapport à la voie
Sur Place D'armes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 1 bis Place D'armes se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place D'armes par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place D'armes se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Orthez et 48.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place D'armes à Orthez
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place D'armes est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
