2 Place D'armes, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place D'armes, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place D'armes, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1790, situé dans le quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 209 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 169 mètres
- - Orthez à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 1016 mètres
- - Collège privé Moncade à 325 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 334 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT-JOSEPH à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place D'armes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place D'armes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place D'armes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place D'armes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place D'armes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place D'armes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place D'armes dans son marché local
Prix du 2 Place D'armes par rapport à la voie
Sur Place D'armes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 2 Place D'armes se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place D'armes par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place D'armes se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 39.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place D'armes à Orthez
Le loyer moyen estimé au 2 Place D'armes est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
