38 Place Du Foirail, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Place Du Foirail, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Place Du Foirail, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Goundet-Moncade-Lapeyrère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 7 parkings - 673 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 420 mètres
- - Orthez à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 1125 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 198 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 201 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 1059 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Place Du Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 38 Place Du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Place Du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Place Du Foirail, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Place Du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Place Du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Place Du Foirail dans son marché local
Prix du 38 Place Du Foirail par rapport à la voie
Sur Place Du Foirail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 38 Place Du Foirail se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Place Du Foirail par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Place Du Foirail se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 42.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Place Du Foirail à Orthez
Le loyer moyen estimé au 38 Place Du Foirail est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
