2 a Rue Alfred De Vigny, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Alfred De Vigny, affiche un prix moyen de 1 737 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Alfred De Vigny, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Virginie-Castétarbe-Batiplex-Moutète à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 252 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 834 mètres
- - Orthez à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moncade à 584 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 583 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 626 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT-JOSEPH à 642 mètres
Ventes au 2 a Rue Alfred De Vigny
Les 7 ventes au 2 a Rue Alfred De Vigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Alfred De Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Alfred De Vigny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Alfred De Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Alfred De Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Alfred De Vigny dans son marché local
Prix du 2 a Rue Alfred De Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred De Vigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 2 a Rue Alfred De Vigny se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Alfred De Vigny par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Alfred De Vigny se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 38.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Alfred De Vigny à Orthez
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Alfred De Vigny est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
